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杭州装修公司:看装修支出项 做好资金准备

摘要:除了买房要花费大半辈子的心血之外,收房之后的装修也不少花钱。因此在装修前还需提前做好资金准备,虽说装修准确的花费要根据装修公司的报价而定。但是业主在装修前,需根据经济情况和房屋情况,定下一个大概的范围。下面就先来杭州装一网小编了解下装修主要支出。

      除了买房要花费大半辈子的心血之外,收房之后的装修也不少花钱。因此在装修前还需提前做好资金准备,虽说装修准确的花费要根据装修公司的报价而定。但是业主在装修前,需根据经济情况和房屋情况,定下一个大概的范围。下面就先来杭州猎装网小编了解下装修主要支出。

    看装修支出项 做好资金准备

    一、装修主要支出项

    装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。

    1、材料费

    装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。一般占工程总造价的40%~45%。

     2、人工费

     包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。

     3、设计费

     设计费大约在几百至几千元不等。在现实意义中,设计费其实还有一个功能——诚意金。即,业主在缴纳设计费用之后,装修公司才会认为该业主确实有诚意将装修工程交与公司实施,公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。设计费不是必须交的费用,只要你可以在其他方面表现出你的诚意,一般中小型装修公司都可以免除这项费用。

     4、管理费

     装修公司在安装方法中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。

     5、运费和搬运费

     包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。

     6、保洁费

     全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。

     7、装修押金

     此项费用大多由物业公司收取,金额不等。主要是避免业主在进行装修时破坏房屋结构、私搭乱建和不按规定倾倒工程垃圾。通常情况下只要你的安装方法中没有出现违规现象,此项费用会在装修工程结束后退回。

     看装修支出项 做好资金准备

    二、装修资金准备

    1、量力装修

    有多少钱办多少事,选装修公司、买建材的时候最好货比三家,不要冲动消费,不要盲目开工,装修前一定要准备充足的资金,避免中途资金短缺影响装修。

    2、装修工程款如何支付?

    在激烈的市场竞争下,装修公司越来越会揣摩业主们的心理,知道业主喜欢以装修价格作为选择公司的标准,于是就出现了“装修分期付款”、“先装修后付款”、“零首付装修”等种种不同的装修付款方式。就目前装修市场收费情况来看,房屋装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。

    装修首期付款:在签订装修合同之后、装修施工之前,通常首期付款的比例是装修款的60%,中期款35%,尾款5%。但不同装修公司、不同地区收费标准会有一定差异。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。首期装修款付过之后,施工队就要进驻工地,开始施工了。

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发布日期:2020-10-30 阅读(175)
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